鄭州中天節能裝配式建築施工技術

裝配式建築可以實現建築部件化、建築工業化和産業化。所生産的産品可以根據建築需要，在工廠加工制作成整體牆闆、梁、柱、疊合樓闆等構件，并可在構件内預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠将牆體裝飾材料制作完成。

引言：

我國的房屋建築已經進入改革期。就目前我國房地産狀況而言，一線城市房價節節攀高，地王不斷呈現，二三線城市房價也是一路高歌猛進，環比降價的城市寥寥無幾。偏開炒房者不說，說明我們普通老百姓還是很需要擁有自己的一套住房，所以國家出台政策要求加快保障房建設，來彌補目前鋼需供應不足的局面。國家領導人習近平主席也要求，““十二五”規劃提出建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套(戶)，到2015年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右，一定要全力完成”。如果以傳統的建造模式很難實現，所以要大力推廣預制裝配式建築，來完成這個目标。

一、裝配式建築施工技術是我國建築業發展的必然趨勢

當今世界生産力快速發展的根本原因無一例外是在于科學技術的日新月異。在被世界衆多國家視為經濟支柱的建築業，科學技術的迅猛發展和不斷創新極大地推動了建築業的迅猛發展。随着建築工業化的要求，世界發達國家都把建築部件工廠化預制和裝配化施工，作為建築産業現代化的重要标志。發達國家早在上世紀四五十年代，首先對建築牆體進行革新研究，由小塊材料(燒結制品标準磚)向大塊牆材轉變，大塊牆材向輕質闆材和複合闆材方向轉變，即向裝配式建築牆體方向發展，随後對樓闆、梁、柱由現澆向預制方向轉變。經過半個多世紀的發展，各國已經基本形成了本國工業化建築體系和與之配套的牆體材料的主導産品。日本在裝配式建築結構體系建築方面研究工作比較先進，近年來建造了許多裝配式結構體系建築工程，它作為日本建築業三大建築體系（鋼筋商品混凝土結構體系、鋼結構體系和預制裝配式結構體系）之一共同支撐着日本建築市場，像英國、德國、美國等發達國家建築工業化程度也很高，特别是瑞典建築工業化程度在國内到達80%以上，是世界上建築工業化程度最高的國家。裝配式建築工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發展的迫切要求。在我國建材工業和建築業已成為國民經濟的基礎産業和支柱産業。“十二五”期間，我國各方面的改革進入深水區，建築業也不例外，傳統建築方式人們開始逐漸發現已經不再完全符合時代的發展要求。對于日益發展的我國建築市場，現澆結構體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結合國外的建築工業化成功經驗，我國建築行業必将掀起裝配式建築工業化的浪潮，使其發展進入一個嶄新的時代，并将促進建築領域生産方式的巨大變革。雖然在國内真正研究裝配式建築還處在起步階段，裝配式建築技術也不太成熟，需要不斷學習國外經驗，不斷改革創新。但是萬科在這方面已經走在國内前列，公司内部已經有一套相對成熟的裝配式建築體系。據萬科董事局主席王石說，萬科從2014年起所有的住宅都使用裝配式建築技術施工。這說明我國裝配式建築的春天已經到來。

二、裝配式建築與傳統建築相比優勢突出

1.裝配式建築可以實現建築部件化、建築工業化和産業化。所生産的産品可以根據建築需要，在工廠加工制作成整體牆闆、梁、柱、疊合樓闆等構件，并可在構件内預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠将牆體裝飾材料制作完成。裝配式建築構件在工廠生産，有固定的模具，使産品精度高，産品更加标準化、規範化、集成化，而且技術标準易于統一，即以模數化構建标準化；由于裝配式建築構件标準化、工廠化生産，運送到工地就可以裝配施工，每道工序可以像設備安裝一樣進行現場安裝，即以标準化推動工業化；工業化不斷發展摸索過程中，進而避免缺陷、減少浪費、提高效益，逐漸形成裝配式結構體系，即以工業化促進産業化。随着産業化的發展，裝配式建築會逐漸受到人們的青睐。

2.裝配式建築是綠色、環保、低碳、節能型建築。我國在經濟建設中堅持可持續發展的原則，以人為本，發展綠色建築，特别是住宅項目把節約資源和保護環境放在突出的位置，大大地推動了綠色建築的發展。裝配式建築施工技術使施工現場作業量減少、使施工現場更加整潔，采用高強度自密實商品混凝土大大減少了噪音、粉塵等污染，最大程度地減少了對周邊環境的污染，讓周邊居民享有一個更加安甯整潔的無幹擾環境。裝配式建築由幹式作業取代了濕式作業，現場施工的作業量和污染排放量明顯減少，與傳統施工方法相比，建築垃圾大大減少（據萬科統計可以減少垃圾83%）。

3.目前建築業對勞動力資源的需求越來越緊缺，傳統的建築方法對勞動力的密集依賴卻無法改變。工廠化施工的集中進行使現場施工作業量大大減少，施工現場工人就可以大大減少，這樣裝配式建造模式比傳統建造模式大大節約了人力資源，同時可以提高施工效率，進而又縮短了工期。另外在建築拆除後，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建築構件适應建築低碳、節能的要求。整個建築體系主要由水泥、砂、陶粒等輕質材料組成，構件強度高而重量輕，填充不同材料可以滿足保溫隔熱和建築隔聲的要求，建成的大闆建築防水、隔潮、住居舒适。這種建築體系的耗能和釋放CO2也很少，是真正的綠色建築産品。

三、裝配式建築便于施工特點明顯

1.裝配式建築為冬季施工提供了方便。裝配式建築需要的構件一般在工廠車間生産，不受季節限制。構件現場組合安裝，減少工作量，減少現場濕作業量，特别有利于冬季施工，解決了北方地區冬季施工難的問題，而且施工周期短，節省人力物力，降低建築成本，提高工作效率。2．裝配式建築抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建築所使用的材料與傳統建築使用材料同體積相比質量較輕，建築物自重低，同時大多數構件已連接成一個整體，增加裝配式的柔性連接，提高建築的抗震性。裝配式建築牆體中間放置保溫隔熱材料，即使着火後材料也與外面火源隔開極難燃燒，所以耐火極限可以達到國家A級标準，屬于非燃燒物體，滿足建築物耐火極限要求；裝配式建築構件隔聲量大于50dB(A)，滿足建築物隔聲要求；能夠為室内外提供良好的工作環境和生産環境。3．裝配式建築的保溫隔熱性能非常好，可以達到節能的效果。由于裝配式建築保溫隔熱材料放置在牆體中間，而材料本身也滿足建築圍護結構保溫隔熱的要求，這樣使室内采暖能耗大量降低。正是裝配式建築構件的低導熱性，使其可以滿足建築牆體保溫隔熱的使用要求。因為它可以避免産生熱橋，在采用同樣厚度的保溫材料下，熱損失減少約1/5，從而節約了熱能，因為牆體内部的熱容量大，室内能蓄存更多的熱量，可以使室内溫度變化減緩，室内溫度較為穩定，冬暖夏涼，生活較為舒适。4.裝配式建築偏差減小，精确度大大提高。裝配式建築是工廠化的作業模式，構件絕大部分是工廠流水線生産，從鑄模、成型到養護，精确的構件隻需在工地進行組裝就可以完成建造。鋼筋經過工廠化機械加工、成型，并且通過人工抽檢測量，确保尺寸标準；依據精确彈線标示，安裝組合鋼模闆。鋼筋、水電管線及各種預埋件等預埋物入模，并進行預埋物的人工檢查，将按照标準配合比配置好的商品混凝土澆築到鋼模内，進行商品混凝土的強度測驗，确保質量合格。然後對商品混凝土牆體進行養護，強度達到要求後拆除磨具。這樣運到現場裝配後建築精确度比傳統建築方式提高一倍以上，精度偏差以毫米計算，真正以造汽車的精确方式建造房子。

2.另外，裝配式建築受到國家政策的扶持。2013年1月國務院辦公廳關于轉發發展改革委、住房城鄉建設部綠色建築行動方案的通知【國辦發〔2013〕1号】，住房城鄉建設等部門要加快建立促進建築工業化的設計、施工、部品生産等環節的标準體系，推動結構件、部品、部件的标準化，豐富标準件的種類，提高通用性和可置換性。推廣适合工業化生産的預制裝配式商品混凝土、鋼結構等建築體系，加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建築工業化技術集成水平。支持集設計、生産、施工于一體的工業化基地建設，開展工業化建築示範試點。積極推行住宅全裝修，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修，促進個性化裝修和産業化裝修相統一。

結束語

因此在改革不斷深入和國家政策的指引下，作為發展中國家，建築業要求降低能耗、抗震減災、保護生态與環境，提高人們工作與生活質量的大大背景下要加快改革創新，使用新材料、應用新工藝、發展新技術，提高工程質量、提高工效，減少污染和浪費、減少現場作業，實現更加文明施工是建築業進步的重要标志。加強關鍵技術創新和系統體系集成，實現房屋建築構件化、工業化、産業化，将是當今世界建築業的發展趨勢，所以裝配式建築的未來是光明的，希望廣大建築同仁對裝配式建築不斷深入研究，早日形成我國裝配式建築結構體系。

中國“裝配式建築”呈井噴之勢 政策紅利是主因

所謂裝配式建築，是指采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進行加工和現場組裝設計而成的工業化建築。

運到工地的不是零散的鋼筋、混凝土、保溫闆，而是一塊塊的牆闆、樓梯等“零件”；工人在機械的配合下把這些“零件”組裝成一棟棟住宅……這種像“搭積木”一樣建造的裝配式建築近年來較多地被運用到實際項目中。

業内人士和專家學者指出，當前住宅産業化得到廣泛認可，呈現良好發展态勢。然而我國住宅産業化尚處于初級階段，應盡快完善技術标準構建設計、生産、施工、驗收維護等完整産業鍊，引導和規範住宅産業化發展。

裝配式建築呈“井噴”之勢

所謂裝配式建築，是指采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進行加工和現場組裝設計而成的工業化建築。

住建部科技與産業化發展中心副主任文林峰表示，裝配式建築能夠更好地實現建造質量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。施工技術手段的改變能夠有效避免傳統建造方式下的人工作業誤差、保障建築質量，減少現場施工産生的能耗和污染，還可以降低人力成本，提高生産效率。

統計數據顯示，截至2013年底，全國累計新開工裝配式建築面積約1200萬平方米，2014年當年新開工裝配式建築面積已超過2000萬平方米。其中保障性安居工程680萬平方米，占比約三分之一；政府投資公建192萬平方米，占比接近10%；商品住宅1133萬平方米，占比為55%。

政策紅利是近幾年住宅産業化加快推進的一個主要原因。在強制措施方面，北京市規定，到2015年，産業化建造方式的住宅達到當年開工建築面積30%以上，新建保障房基本采用産業化方式建造；長沙要求全市2014—2016年住宅産業化實施比例分别不低于同期新開工建築面積的10%、15%和20%。

在激勵措施方面，上海對于土地出讓合同中沒有要求的住宅項目，形成了預制外牆建築面積豁免政策，同時結合建築節能專項扶持資金，給予财政補貼。長沙對購買産業化住宅的購房者給予60元/平方米的财政補貼。

盲目跟風、缺乏标準“劣币驅逐良币”

盡管我國住宅産業化取得了一定的成效，但不可忽視的是，相比歐美、日本等發達國家，我國住宅産業化仍處在初級階段。在發展過程中，房企參與度不高、可行性技術較少、缺乏行業統一标準等問題困擾着産業化發展，進程仍顯緩慢。

據統計，　截至2013年底，全國共有31家預制構件廠，而在2014年底，這一數量已經達到60家，僅僅一年的時間構件廠數量就增長了近一倍。沈陽衛德建築産業現代化研究院院長鄭勇指出，60家構件廠中，真正實現運營良好的隻有一半左右。

北京、沈陽的一些企業也透露，受房地産市場調整影響，開發商和建築商手裡項目較少，不少構件廠“今年都沒有活兒”，産能大量閑置。

一位不願透露姓名的專家指出，20世紀70年代中期到80年代後期，國内大中城市通過大闆建築極大地推進了建築工業化發展。由于施工速度快，效率高，很多城市都建造了相當規模的大闆建築，其中南甯市大闆建築曾達到全市住宅總建築量的56%，北京、蘭州分别達到30%和15%，但在發展過程均出現了低價競标無法确保質量、“劣币驅逐良币”等等問題。

住建部科技與産業化發展中心規劃發展處處長劉美霞指出，就9個住宅産業化試點（示範）城市情況來看，由于缺乏标準等等原因，住宅産業化在質量監管和質量追溯等等方面存在較多問題。現有設計、施工分别招标，再加上建築業的轉包、分包項目的經營管理模式，造成了住宅産業鍊上設計、施工、生産等環節的脫節。

業内人士表示，目前住宅産業化各個環節涉及方方面面的标準都嚴重不足。這使得相關企業面臨“無章可循”的窘境，标準的缺失日益成為住宅産業化的發展瓶頸。

“盡管國标《裝配式混凝土結構技術規程》已頒布實施，但目前迫切需要建立一套适合我國國情的工業化建築評價體系。”住房和城鄉建設部科技與産業化發展中心副總工葉明說。

完善頂層設計促進住宅産業化良性發展

業内專家建議，應因地制宜推進住宅産業化。中國建築标準設計研究院執行總建築師劉東衛指出，從國際經驗來看，住宅産業化産品既包括建築主體結構的産業化，也包含衛生間、廚房、地闆、集成管線以及各種設備設施等内裝部品的産業化。相比主體結構工業化生産，發展内裝部品産業對經濟、建築産業的拉動效應更大。

文林峰表示，裝配式建築強調的是施工過程中的技術手段，代表了建築工業化的較高水平，而住宅産業化是通過對設計、生産、施工、開發、維修管理、更新改造、拆除重建等全産業鍊進行資源整合，實現建築過程的工業化、集約化、社會化和節能環保等目标。有龍頭企業參與、技術條件較好的地方可優先發展裝配式建築，不具備條件的地方可從全裝修開始。

劉東衛建議，要以标準的科學規範和引導住宅産業化發展，建立與住宅産業現代化相匹配的技術體系和标準體系。要加快住宅産業現代化的标準、技術體系等頂層設計構建，盡快建立推動部品産業與技術的整體發展，組織實施示範工程以積累實踐經驗。

葉明認為，在住宅産業化發展的初期階段，社會化生産程度較低、專業化分工尚未形成，先期成本較高，現階段不應僅關注相關項目建設數量的增長，更要培育企業能力，建議發揮龍頭企業整合資源的優勢，以工程總承包模式實現設計、生産、施工一體化，加快配套産業鍊建設，逐步以點帶面協同推進住宅産業化。

此外，還有一些業内專家指出，自1999年國辦印發《關于推進住宅産業化現代化提高住宅質量若幹意見的通知》以來，國家沒有再出台新的推進裝配式建築發展的鼓勵優惠政策。業内一直在呼籲，希望出台國家層面的推進建築産業現代化發展的綱領性文件，特别是有關具有較強操作性和實質性吸引力的土地、财政、金融、稅收扶持政策和強制推廣政策。